OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: FINCAS RÚSTICAS EN CORRALEJO

Galería de la Propiedad

Descripción de la Propiedad

Presentamos dos parcelas rústicas contiguas, ubicadas en el exclusivo paraje de Heredad de Guriamé, en el término municipal de La Oliva, Isla de Fuerteventura. Ambas fincas cuentan con una situación privilegiada, cerca de la costa y con excelentes conexiones a la Carretera de Corralejo.

Parcela 1

📐 Superficie total: 21 hectáreas, 33 áreas, 70 centiáreas (aprox. 213.370 m²).
📍 Ubicación: Paraje Heredad de Guriamé, Área Azul. Linda al este con el deslinde marítimo-terrestre (D.M.T.), ofreciendo una ubicación única cerca de la costa.
📜 Descripción: Trozo de terreno rústico con representación gráfica georreferenciada inscrita, ideal para proyectos agrícolas, ecológicos o de conservación. No invade el dominio público marítimo-terrestre, aunque parte está afecta por las servidumbres de tránsito y protección según el deslinde aprobado en 1992.

Parcela 2

📐 Superficie total: 210 hectáreas, 8 áreas, 12 centiáreas (aprox. 2.100.812 m²).
📍 Ubicación: Paraje Heredad de Guriamé, con linderos claramente definidos: al oeste, la Carretera General de La Oliva a Corralejo, y al este, parcelas con referencias catastrales.
📜 Descripción: Extensa parcela rústica, resultado de una segregación de la finca matriz 6.549. Cuenta con representación gráfica georreferenciada inscrita, ofreciendo total seguridad jurídica.

Características Comunes:

📜 Cargas: Sin cargas registradas. Únicamente afecta por cinco años al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (T.P. y A.J.D.).
🌊 Dominio Público: Certificación oficial de no invasión del dominio público marítimo-terrestre, aunque con afección parcial a servidumbres de tránsito y protección.
📊 Representación gráfica: Ambas fincas disponen de representación gráfica alternativa inscrita, con coordenadas registradas en el Registro de la Propiedad.
📄 Documentación: No hay documentos pendientes de despacho. Totalmente al corriente.

Observaciones importantes:

📌 La información aquí contenida es meramente informativa y no sustituye a la certificación registral. Para cualquier gestión oficial, se recomienda solicitar dicha certificación.
📌 Las parcelas se venden en su estado actual, rústicas, sin urbanizar. Ideales para inversores con visión a largo plazo o proyectos sostenibles.

Contacto:

📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. ¡Esta es una oportunidad única en Fuerteventura!

Agente de la Propiedad

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